הפרויקט ממוקם באזור הראשונים –  חלק ממרכז העיר הוותיק של ראשון לציון, אזור מבוסס בעל אופי עירוני ותיק ותשתיות קהילתיות מפותחות. הסביבה משלבת מוסדות חינוך, גנים ציבוריים, מסחר עירוני ושירותים קהילתיים במרחק הליכה, לצד נגישות נוחה לצירי תנועה מרכזיים.

בשנים האחרונות עובר האזור תהליך מואץ של התחדשות עירונית, עם פרויקטים חדשים המחליפים מבנים ותיקים ומשדרגים את המרקם הבנוי. השילוב בין מיקום מרכזי, שירותים עירוניים קיימים ותנופת בנייה חדשה מחזק את האטרקטיביות של האזור עבור משפחות ורוכשים המחפשים מגורים בלב עיר מתחדשת עם פוטנציאל ערך עתידי.